Reforma de lar é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma de casa, este papel do arquiteto é criar 1 projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais são ESTES MODELOS de reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma por casas, esse é um Destes tipos Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca por revestimento
Reforma de lar: troca do Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas por casas: colocaçãeste por Resina
Reformas do casas: colocação por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma do lar é produzir o programa por necessidades, que nada Muito mais é do qual este briefing do arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento sãeste algumas das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do lar.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado natural o de que esperar da reforma por casa, portanto é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma do lar: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por coisa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do coisa usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de casa que gera Muito mais dor por cabeça de modo a o morador, não é exatamente? Portanto, é essencial que este arquiteto possua game de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para de que o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha por reforma por coisa deve conter ESTES gastos usando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento por reforma do lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão do obra confiável
O sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à excelência da mãeste de obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Muito mais enguiço É possibilitado a ser 1 tiro no pé, já qual um produção mal feito na reforma do lar Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Comércio, as condições do pagamento e este comprometimento com ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma de coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, igualmente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado este de que criar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviço para evitar erros na execução da reforma do coisa
Estabeleça regras para os prestadores do serviço, saiba como ESTES horários do entrada e saÃda, os limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de coisa é especial de modo a o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações do previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma do lar usando baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a casa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, saiba como realizar a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Genero do reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem deseja melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração do casa desprovido gastar bastante.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete fazer toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vão custar muito Muito mais para serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma de um Verifique aqui imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça no ambiente; mas, desprovido ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o presente seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar usando essa reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Contemplar as despesas de perto de modo a garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas tem uma sfoirie por soluções e por crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual o morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir um cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça do Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado através prestação do serviço é um Colossal erro.
Para evitar esse tipo do situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa capacidade. Isso porque se a qualidade dos itens nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a compra de materiais de construção deve envolver comparação de preços em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de casa nenhumas gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de casa nenhumas gastar bastante
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoração, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do os melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes usando Muito mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando que os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta por desenhar, contudo igualmente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, contudo, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você pode montar seu próprio quadro, do pacto com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples do decorar ESTES ambientes da sua lar é com um game do luzes. Além por não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração saiba como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor nenhumas ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou serviçal-mudo. Este céu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia que está esquecido em 1 canto da lar sem utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis de modo a a tua casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideração de que Há cômodos que podem vir a sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros itens.
O presente, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado por entendimento com a finalidade da obra. Se este intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS do reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem fazer somente manutenções básicas, já qual este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar actualmente exatamente uma reforma do casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo com garantia na Creditas.
